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要火新站再添4000余套新房两大纯新盘规

来源: 2018年10月24日

要火!新站再添4000余套新房 两大纯新盘规划曝光

11月8日,合肥市规划局公布了华润万橡府XZQTD226号和XZQTD227号地块的规划!根据规划,这两个地块将提供2916套房源,建设39栋高层住宅楼,31栋电梯洋房。由于项目是两宗连体地块,因此将分为华府和润府两个园区。

根据规划,万橡华府将提供1548户住宅房源,2807个停车位。万橡润府将提供1368户住宅房源,1626个停车位。此外,该项目还规划建设有商业配套、幼儿园、社区卫生服务站、文化活动室、老年活动室等。

同时,旭辉拿地仅时隔3个多月位于新站的XZQTD215号地块规划也于昨日曝光,据规划信息显示,该项目总建筑面积约为202463㎡,地上建筑面积约135880㎡。其中地块容积率为1.8,建筑密度为16.65%,绿地率为40%。

主要规划为23栋住宅楼,1栋27层住宅、2栋24层住宅、1栋21层住宅、3栋18层住宅、2栋15层住宅、14栋(11+1)层住宅,2栋商业及配套用房。并配备机动车停车位1972个。按照100㎡计算,可提供1300套住宅。

截至目前,少荃湖板块已经集聚了万科、皖投、华润、文一、绿都等知名房企,楼市热度不断增加,而在售的两个万元盘当代ΜΟΜΛ未来城和文一锦门学院里都在清盘,后期刚需注定这个版块无缘了。

随着旭辉新站XZQTD215地块的上市,烈山路再添一将。该板块纯新盘居多,竞争激烈,抢客大战在所难免。从地块1.8的容积率来看,旭辉地块不出意外也是做精装产品,未来入市的价格也可参照区域的在售楼盘。

目前烈山路板块周边聚集着招商公园1827、绿地柏仕公馆、蓝光林肯公园、华地紫悦府等多个楼盘,在售产品多为高层装修房,价格集中在元/平米之间。可以看出,1.48万/㎡成了该区域的价格红线,不少楼盘备案价也维持在这个水准。预计旭辉新站XZQDT215号地块入市价格在元/㎡左右。

纵观整个新站,万元盘只剩5个,而且都在清盘阶段,可以看出

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,留给刚需上车的机会不多了。那么,新站还有哪些盘在售呢?价格是多少呢?在此,整理了新站一些在售或即将推出的楼盘,意向新站的购房者不妨考虑一下。

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