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2017年合肥房价会降吗现在到底该不该买

来源: 2018年10月25日

2017年合肥房价会降吗?现在到底该不该买房?

2016年已至年末,回顾一下这一年的合肥楼市,疯狂二字已不能完整概述,经过了一轮轮的突变,楼市中人的神经已经变得极度敏感,无论是买过房还是没买房,也无论是打算买和不打算买的,他们都想知道,2017年的合肥楼市,房价还会继续涨吗?限购政策会终止吗?

记得10月以前,合肥楼市住宅均价经常上头条,那时候涨幅经常位列第一第二,但是随着限购令的执行,价格走势突然出现“腰斩”现象,从楼市住宅成交量上来看,从10月份开始的成交量也在直线下滑。

与此同时,合肥土地的供应量也在不断加大,在土拍的限价控制下,10月28日的土拍打破持续了数月的记录,市区首次出现0地王,此后至今土拍亦没有出现新地王。这些都是限购令的内容,在短期内出现巨大的影响。

那么,2017年的合肥楼市,限购政策会继续执行吗?房价会不会大涨呢

2017年合肥房价会降吗现在到底该不该买

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12月18日至21日,中央经济工作会议在北京举行。习近平在会上发表重要讲话,强调规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫,是实现住有所居的重大民生工程。还指出要准确把握住房的居住属性,让全体人民住有所居。

在整体调控的大背景下,不少房价持续上涨的城市已经多次加码调控政策,所以说,如果合肥房价明年依旧大涨的话,或将也会带来政策加码。从2011年的楼市政策执行情况来看,目前的限购令短期内并不会突然终止。

房价和低价的双重限制下,合肥房价明年想要大涨似乎可能性极小,更多的是维稳,从2016年的土拍情况来看,2017年的房源供应量自然也不会少,所以在任何时刻都应保有在一定知识基础上的独立思考。

当然,有些急于买房的意向购房者想在年末买房,毕竟谁也不能完全保证市场的走向,避免出现2015年年底的失误情况。下面推荐的一些楼盘大部分在本周都有新的开盘打算,现在咨询也未尝不可,即便是不能首批买入,或许还可以低价捡漏哦。

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