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北京豪宅供应稀缺东三环匠心大宅备受关注

来源: 2018年08月30日

北京豪宅供应稀缺 东三环匠心大宅备受关注

随着北京地价的逐步高升,房价也随之水涨船高,北京楼市的高端化趋势越来越明显。2017年北京豪宅市场迎来真正的元年。随着低利率、高杠杆和人民币贬值成为这一轮房地产热潮中的三大推升要素,对于高净值人群而言,选择更具投资价值的顶级豪宅项目就成为当务之急。

据统计,2017年全年北京市均价70000元/㎡以上豪宅成交3576套,同比上涨66%;成交面积58.69万㎡,上涨30%;成交均价87443元/㎡,下降8%;成交金额513.19亿元,上涨20%。

从土地供应结构以及成交楼面价的变化趋势来看,可以预见的是,北京新建纯商品房供应在未来2年将明显减少。事实上,从2015年开始,北京的楼市房源供应偏向于改善性需求,别墅和大平层的豪宅供地越来越少。在调控下,土地供应向小户型和限价房倾斜。因此,别墅或大户型的豪宅成为了稀缺资源。总体上,需求越来愈多,但供应却跟不上,甚至会出现一房难求的情况。

为满足置业者的豪宅需求,今天为大家介绍几个东三环豪宅项目,供友置业参考!

北京壹号院

在售

170000元/平方米

综合评价:

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开盘时间:2015年05月 产权:70年

主力户型:

三居 (2)

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楼盘地址:朝阳农展馆北路8号

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400 :

转 113738

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北京壹号院6栋楼,共规划227户,项目目前主力户型为263平米-299平米的3居-4居,销售均价170000元/平米,容积率2.35,项目样板间开放,看房需预约,详情可咨询售楼处。

北京壹号院——作为融创顶豪“壹号院”系代表作,位于燕莎使馆区核心腹地,紧邻5.3万平方米后湖,被“一馆一湖三大城市公园”环伺。于东三环农展馆旁,尽揽国贸商圈、燕莎商圈、三里屯商圈醇熟繁华之余,闹中取静,尽享稀缺的自然景观资源。6栋匠心水晶宫建筑,以涵盖时尚、艺术、商业、政界一切领域的璀璨中心,建筑世界都会生活美学的私人标志。

效果图

首创天禧

在售

8400万元/套

综合评价:

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开盘时间:2014年06月30日 产权:70年

主力户型:

二居 (6)

三居 (4)

四居以上 (2)

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楼盘地址:朝阳东三环京广桥东北角(东三环CCTV北50米)

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400 :

转 121214

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目前在售楼栋是4号楼,在售户型面积为377平和388平,均价为180000元/平米,剩余房源约8套。详情可致电售楼处 转 121214。

首创天禧借鉴豪宅设计理念,以400平米南北通透方正户型为主体,16米景观视野,推窗览阅媒体公园及中国当代三大地标巨著。三重精装大堂,城市豪宅中罕见尺度的露台设计,且辅以世界级工料精装,首创天禧;天禧——为掌控时代的领袖,呈现最为奢适的居住尺度。 社区内更配备私人会所,除了为主人提供社交与休憩的生活空间外

北京豪宅供应稀缺东三环匠心大宅备受关注

,还提供私人泳池、红酒窖、雪茄尊享阁、香薰SPA间等多种高端服务。

效果图

北京四季世家

在售

135000元/平方米

综合评价:

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开盘时间:2009年12月05日 产权:70年

主力户型:

一居 (1)

二居 (2)

三居 (4)

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楼盘地址:朝阳亮马桥路48号

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400 :

转 117186

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北京四季世家位于朝阳亮马桥路48号,主力户型为242平-262平,均价135000元/平,绿化率29%,咨询 转 117186。

北京四季世家位于北京第三区,西距东三环主路500米,东距东四环主路1500米,西部毗邻以燕莎购物 、凯宾斯基饭店等为 的燕莎商圈,是北京城传统的高档涉外地区。 在交通方面,三环、四环、机场高速路等城市交通主干道和已于2008年正式通车的 10号线等一起构成交通路,保证该区域成为京城交通为便利的区域之一。

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