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合肥568亩地双十二上市新站高铁地块或遭

来源: 2018年09月22日

合肥568亩地“双十二”上市 新站、高铁地块或遭抢

核心提示:继12月4日,绿地、禹洲等实力房企打响年底首场抢地战后,12月12日,合肥土市供地大潮来袭,5宗共568亩土地集中上市,其中,高铁南站地块引关注。

土地快讯:12月12日,合肥土市供地大潮来袭,5宗共568亩土地集中上市,新站345亩大地块、高铁南站地块引关注。[合肥1547亩地12月抢滩 高铁南站、新站地块引关注]

将于明天(12月12日)下午挂牌出让的5宗地块分别为E1306地块、XZQTD126地块、S1310地块、HCK地块、HCK地块,其中,瑶海区1宗,新站区1宗,包河区1宗, 巢湖市2宗,均以挂牌方式出让。

XZQTD126地块示意图。

XZQTD126地块,新站区濛河路以南、新蚌埠路以西,东至:新蚌埠路,南至: 用地界线,西至:用地界线,北至:濛河路。345亩,商住(住宅用地面积小于10%)用地,商业40年,居住70年,1.0 <容积率≤1.2,绿化率≥30%,建筑密度≤45%,参考地价110万/亩,竞买保证金1亿元。

包河S1310地块示意图。

包河S1310地块,位于包河区高铁路以北、葛大店路以西,东至:空管雷达站,南至:高铁路,西至:小区用地

合肥568亩地双十二上市新站高铁地块或遭

,北至:规划横江路。面积40.04亩,规划为居住用地,70年,1.0 <容积率≤2.8,绿地率≥40%,建筑密度≤20%,参考地价300万/亩,竞买保证金3000万元。[包河区某地块未拍先热 业内:打造刚需住宅必热销 ]

该地块位于葛大店板块,紧邻高铁南站和地铁1号线,周边综合商业生活配套齐全,成交地价或超越500万/亩。

HCK地块,位于合巢经开区金山路以北、亚夏汽车城以东,东至:金湖大道,南至:金山路,西至:亚夏汽车城,北至:合芜高速。面积75.001亩,规划为商业用地,40年,1.5 <容积率≤2.0,绿地率≥10%,建筑密度≤50%,参考地价90万/亩,竞买保证金2500万元。

该地块公告要求,竞买公司法人或其控股母公司须为专业汽车销售公司,并拥有安徽省著名商标。竞买人已投资建设运营的汽车4S店须不少于5个,并拥有2个以上(含2个)诸如福特、DS、林肯等品牌汽车企业的4S店授权经营意向协议。

HCK地块,位于合巢经开区金湖大道以东、合福高铁以北,东至:空地,南至:合福高铁,西至:金湖大道,北至:规划支路。面积100.96亩,规划为商业用地。40年,容积率≤2.0,绿地率≥30%,建筑密度≤45%,参考地价80万/亩,竞买保证金2500万元。

该地块建成后,自持地上物业比例不得低于4.7万方,且5年内不对外分割销售。

此外,还有一宗加油站用地E1306地块,位于瑶海区大兴镇裕溪路以南、钟油坊路以东,东至:用地界线,南至: 用地界线,西至:用地界线,北至:裕溪路。面积7亩,规划为加油加气充电合建站用地,出让年限40年,容积率≤0.6,建筑密度≤30%,参考地价205万/亩, 竞买保证金300万元。

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